竞得人悔拍之后，重新挂牌还是流拍了！
绍兴市越城区滨湖湾30幢一单元1001室房地产（含室内固定装饰装修），8月23日挂牌拍卖，最终还是流拍了，折合单价只要1.67万/㎡了。
该套房源已于5月28日，经28轮报价，以总价202.6万元、低于评估价54.7万成交，折合成交单价约18611元/㎡。但是不知为何交易未履行成功。
根据拍卖公告中，绍兴市自然资源越城区分局的复函中可以看到，这套房是2020年6月买的，房屋产权还登记在开发商绍兴武地臻雅置业有限公司名下，买的时候不是全款，而是按揭，所以这套房的抵押权人还是华夏银行股份有限公司绍兴分行，贷款193万元，贷款年限30年。
滨湖湾由武汉城建和融创联袂开发，位于镜湖官渎板块，规划高层、洋房。小区在2023年3月正式交付，整体的品质较好。
从实拍图可见，房源内部仍保持开发商交付时的状态。厅、过道及卧室地面铺木地板，墙面、顶面为乳胶漆；厨房地面铺地砖，墙面贴墙砖，配置整体橱柜；卫生间地面铺地砖，墙面贴墙砖，卫生洁具齐全。
维护保养状况较好，没有入住的痕迹。
据查询，该房源在2020年5月取得预售证，备案总价约288万，备案单价26472元/㎡。
相较这次法拍价与当年备案价相比，便宜了近85万元。
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