12日，绍兴越城凯悦酒店项目签约仪式举行，合作方为越城国投集团。
这一全球享有盛誉的豪华酒店家管理集团，带来的高端服务业新发展固然值得期待，而更加直观的变化，则是项目落地之处的“涅槃重生”。
打开百度地图，输入凯悦两个字，绍兴区域是一个诸暨的住宅产项目和一家纺织品公司，离本地最近的凯悦酒店在在萧山国际机场。
也就是说，这次是凯悦首度落子绍兴。
那么问题来了，这家总部位于美国芝加哥的公司，绍兴首店会在哪？
笔者分析，迪荡双子楼，在这场竞争中拥有两大优势。
其一，印刻在建筑里的DNA。
十多年前，双子楼在面市之初，就将高端酒店入驻作为核心卖点，只不过当时说的是万豪酒店；虽然到2015年项目停工后，这些已成泡影，但自带的酒店“基因”却成为承接凯悦的有利因素。
从万豪到凯悦，高端酒店的设计规范基本相似，只要不改动主体结构，施工难度并不大。
其二，“双向奔赴”的双赢。
迪荡双子楼是去年12月底成功拍卖的，在建工程根据规划设计，总建筑面积176659平方米（不含避难空间），其中地上建筑面积134515平方米。
抛开坊间流传的，双子楼“商改住”设想——千方湖景大平层，这超13万平方米的地上部分，依然是恢宏的体量，如果没有合适的运营模式，即便如约建成，也前景堪忧。
此次公开的新闻报道是这样表述的，“绍兴越城凯悦项目，规划面积约3.7万平方米，约350间客房，将按照豪华五星标准打造超高端全服务酒店。”
也就是说，如果凯悦项目入驻，不仅这3.7万平方米的体量有了“好归宿”，甚至还能成为项目整体盘活的“引流神器”。
除了该项目本身的特质，重启的蛛丝马迹，也进一步提升了凯悦酒店入驻的可能性。
此次签约的新闻中，与凯悦集团达成合作的，是“生面孔”——越城区国投集团。
在公开报道中，这个集团2023年2月挂牌，属于“大隐隐于市”的低调派，几乎很少在公开新闻报道中寻觅到其身影。
其对应的实体——绍兴越城国有资本投资运营集团有限公司，成立于2018年03月05日，是越城区财政局全资控股。
https://mp.weixin.qq.com/s/WpDzF_v7N0_FhuM0zzhQEA
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