竞得人悔拍之后,重新挂牌还是流拍了!
绍兴市越城区滨湖湾30幢一单元1001室房地产(含室内固定装饰装修),8月23日挂牌拍卖,最终还是流拍了,折合单价只要1.67万/㎡了。
该套房源已于5月28日,经28轮报价,以总价202.6万元、低于评估价54.7万成交,折合成交单价约18611元/㎡。但是不知为何交易未履行成功。
根据拍卖公告中,绍兴市自然资源越城区分局的复函中可以看到,这套房是2020年6月买的,房屋产权还登记在开发商绍兴武地臻雅置业有限公司名下,买的时候不是全款,而是按揭,所以这套房的抵押权人还是华夏银行股份有限公司绍兴分行,贷款193万元,贷款年限30年。
滨湖湾由武汉城建和融创联袂开发,位于镜湖官渎板块,规划高层、洋房。小区在2023年3月正式交付,整体的品质较好。
从实拍图可见,房源内部仍保持开发商交付时的状态。厅、过道及卧室地面铺木地板,墙面、顶面为乳胶漆;厨房地面铺地砖,墙面贴墙砖,配置整体橱柜;卫生间地面铺地砖,墙面贴墙砖,卫生洁具齐全。
维护保养状况较好,没有入住的痕迹。
据查询,该房源在2020年5月取得预售证,备案总价约288万,备案单价26472元/㎡。
相较这次法拍价与当年备案价相比,便宜了近85万元。
https://mp.weixin.qq.com/s/eSWL8kgJVeOzhVORGy87AQ
0.50元