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2006-07-29 04:50 |
城际: 2006年杭州市第二批重大规划项目明起公示，规划部门现场答疑
杭州9大项目请你评议
2006年杭州市第二批重大规划项目明起公示，规划部门现场答疑
■借地铁修建，武林广场今后有4层空间，杭州大厦直通银泰
■清河坊历史街区、南宋皇城遗址将得到妥善保护
■长寿桥小学竹竿巷校区让地搬迁，今后去“儿保”看病不再堵
杭州9大项目请你评议
2006年杭州市第二批重大规划项目明起公示，规划部门现场答疑
本报通讯员 顾志法 许红 林瑾 本报实习生 徐无双 本报记者 杨晓政
2006年7月28日至8月11日，杭州市规划局将对“2006年杭州市第二批重要规划项目”进行“阳光规划”公示。
公示项目共8项，包括武林天水规划管理单元控制性详细规划、塘北规划管理单元控制性详细规划、复兴规划管理单元控制性详细规划、半山规划管理单元控制性详细规划、下沙中心区、中沙规划管理单元控制性详细规划、杭州市中山南路——十五奎巷历史街区保护规划、杭州市老字号保护规划、杭州市第二批历史建筑保护规划图则。
展示项目1项，是杭州中央商务区江滨生态公园景观设计。
公示地点是杭州市规划局一楼大厅（每天上午9：00至11：30，下午2：30至5：00，有值班人员提供解答）；网上公示，网址是www.hzplanning.gov.cn。杭州市行政服务中心（和平会展中心）和各单元规划涉及地区所在街道办事处同时进行展出。
另外，杭州市规划局还特别安排了集中咨询时间，8月3日上午9：00至11：30，下午2：30至5：00，各设计单位的设计师们都会现场答疑，地点是该局一楼大厅。
复兴路规划
规划范围：本单元东起江城路－复兴路－姚江路，西至樱桃路西侧、洋房山东侧山脚线，北至凤凰山路－中河路，南至钱塘江。规划总用地277.28公顷。东北、北面分别与南星单元、紫阳单元接壤，西面是西湖风景名胜区凤凰山景区。
3条路构成交通网
在复兴路上自东向西开车，如果要转到陶瓷品市场，因为必须穿过铁路，所以即使这只是右转方向也常常要等上三四个灯次。而规划中的凤凰山路、杨潘路延伸段、海月路延伸段将会大大解决这个问题。
凤凰山路东北端到万松岭路凤山路，西南段到风景区白塔附近，位于凤凰山南面山脚下，沿着铁路，与复兴路平行。目前的凤凰山路是坑坑洼洼的碎石路，只有5~7米宽。设计单位介绍，凤凰山路改造后，将拓宽到12米左右的双向两车道。其中北面2米和南面3米为人行道，道路中间7米为车行道。
杨潘路延伸段和海月路延伸段跨过铁路，和凤凰山路垂直，目前它们只是两条2~3米宽，仅容人行的碎石路，改造后，杨潘路延伸段和海月路延伸段将拓宽到20米左右的双向两车道。其中两侧人行道各4米，车行道12米。
这样一来，这3条路就构成一张小小交通网，将大大缓解复兴路和之江路的交通压力。
农居改造 多层公寓整齐美观
目前，南白路、复兴路和南复路组成的三角地块，以及引渠路（暂名）、复兴路、南白路和机务段组成的梯形地块，都是破旧且凌乱的农民房。改造后这两块地方将建造美观且规整的多层农居公寓。
复兴路以北地区可分为四块，南复路以西地块以陶瓷品市场、商业、文化设施、农居安置用地为主；复兴路与杨潘路之间以住宅用地为主；杨潘路与中河高架之间以铁路、物流用地为主；中河高架以东地区以仓储、公建为主。复兴路以南地区分两大片，以中河高架为界东面是凤凰城公建用地；西面为住宅用地。
武林天水规划
规划范围：东起中河路，南至庆春路，西至环城西路，北至环城北路及京杭运河，总规划面积为252.79公顷，包含武林地区、孩儿巷地区、望湖地区、百井坊巷地区和天水地区五个区块。其中规划单元内武林地区、百井坊巷地区和望湖地区于2005年底前编制完成，并已公示。本次公示区块为孩儿巷地区、天水地区。
武林广场地上地下 地铁商场一应俱全
“女士们今后逛武林广场，一定要捂牢钱包。”武林天水规划的设计师幽默地说，“今后，包括地铁站在内可能总共有4层。你一走进杭州大厦，逛着逛着不知不觉就到了银泰百货。而不仅仅像今天这样，各点间只靠地道单线连通。”
规划中，未来的武林广场将依托地铁1号线，大大提高这个杭州黄金地段的土地利用率，综合开发地下空间。
设计单位介绍，在杭城的核心地段，地铁1号线将从南向北在延安路下行走，直贯西湖文化广场。这一地段，将有3个站点，分别位于凤起路南侧的延安路地下路段、武林广场地下和西湖文化广场地下。
地铁站点的综合开发，使得杭州也将拥有像香港、新加坡等城市的网络化地下空间。今后，武林广场的地下几层可能分别包括地铁站、停车场、大型商场、各类公共建筑。
竹竿巷校区让地搬迁 去儿保路不再堵
白天开车行过浙江省儿童医院南门和西门口，短短几十米路蹭上半小时属于常态，更别提停车了。今后，这个困扰了杭州人很多年的问题可能彻底解决。
在规划中，长寿桥小学竹竿巷校区将让地搬迁，预留的空地将成为儿保配套的公共绿地兼广场用地。
设计单位介绍，长寿桥小学竹竿巷校区或者向北并入长寿桥小学孩儿巷分校，或者并入位于浙江大学湖滨校区北侧、横长寿路和孩儿巷之间的长寿桥小学总校。
另外，竹竿巷将从7米拓宽到9米，并单向通行。而孩儿巷地区的各条断头小路也将被打通，构建交通微循环。
7个停车场可停1400辆车
武林天水规划单元共有7个停车场，共1400多个社会停车位。其中武林广场地下停车场拥有400个车位。
设计单位介绍，它们分别是中山北路杭州市电车公司地下停车场200个车位、中山北路天主教堂南面街头绿地地面和地下停车场56个车位、延安路经幢西侧街头绿化地下停车场220个车位、杭州百货大楼东侧地上停车场150个车位、西湖铭楼北侧地面停车场190个车位、戒坛寺巷立体停车库（已建成）200个车位。
■其余规划速读
下沙中沙：从建区变“造城”
这两个规划单元是下沙副城中心区的重要组成部分，下沙城面临着从功能单一的工业区向功能多样化、综合化的城市综合分区转变，从“建区”转向“造城”，突出国际化、知识化、人文化的发展要求，规划必须培育一个综合的商业、行政、商务、商贸、科研为主的城市副中心，下沙中心区的发展与建设将成为下沙副城发展的新起点。
塘北：打造全新创业基地
规划强调塘北单元用地与浙大科技、研发功能延伸的互动作用，在用地布局中较多的考虑科技研发用地，通过用地性质的综合调整，规划突出了科研、商业的综合服务功能，为浙江大学的人才资源创建理想的创业基地。
中山南路—十五奎巷：
6种模式保护建筑
三面环山，一面临河，自然环境秀丽；清河坊历史文化街区，南宋皇城遗址等人文景致荟萃，历史文化氛围浓厚，是杭州老城区重要的组成部分。其周边历史文化资源丰富。在本次展示中，你会看到，本区块内的建筑有6种保护整治模式。
老字号：拆修建有特殊待遇
规划中，将对老字号进行分级分类保护，结合现代市场法则和生活方式，提出保护、恢复、扶持等保护方法。同时对老字号实行“网开一面”的扶持政策，在拆迁、修复、重建方面施行特殊待遇；在土地使用和财政税收上予以支持；在资金、用地上给予实实在在的支持；将老字号店铺的保护和发展规划纳入城市发展规划中。
历史建筑：确定范围明确措施
2005年7月1日，杭州市人民政府公布了杭州市第二批47处历史建筑保护名单。杭州市城市规划设计研究院于2006年2月编制《杭州市第二批历史建筑保护规划图则》。此次规划确定了历史建筑的用地保护范围和建设控制地带，明确了具体保护措施和要求，以期为历史建筑的保护打下坚实的基础。
钱江新城：城市阳台打造生态公园
钱江新城的江滨生态公园又称“城市阳台”，由“一主二辅”组成，长2.3公里，平均宽约150米。其中主阳台跃向江中约80米，宽330米，为观景主阳台。两翼辅阳台跨越了原之江路，占地近30万平方米，地下为大型公共停车库，地面为生态公园。江滨生态公园将成为钱塘江畔一个新的城市景观与标志。
半山规划
规划范围：本单元位于杭州主城拱墅区的北部，北临余杭区界，南邻上塘河，西至320国道，东邻皋亭单元风景区，总占地1288.3公顷。中部为半山、老虎山山体，故地形地势较复杂。绕城高速公路沿北部穿过，西面为杭州钢铁厂，城市建设用地主要集中在山体南侧，中间由南北向道路石桥路隧道分为东西两部分：西部为半山镇区和杭钢生活区，东部区块即田园地块。
拓宽道路 建5个公园
此单元的规划以半山路、广济路为主轴，以石桥路分割东西两片居住区。规划中，将把广济路从6米~7米拓宽到30米~32米，半山路拓宽到20米左右，并疏通半山路支路，从原来的5米~6米拓宽到7米~12米。
此次规划，东片的田园区块将进行大的改造。将形成一个华中路和广济路交叉点为中心的商业金融中心以及一个以笕丁路和广济路交叉点为中心的商业金融次中心。
东片田园区块的建筑面积总共有137万平方米，其中居住面积近90公顷。规划中将把它改造成为可容纳3万人口的配套设施完整的居住区。同时，石桥隧道的东侧将预留7.2公顷的旅游配套服务用地和3500平方米的停车场用地。
在规划中，也注意到河道绿化带景观和公园建设。上塘河的支流1号港两边将预留绿地各10米。同时建立5个公园，其中1个市级公园，4个小区级公园。
半山古墓葬区 先发掘再建设
半山古墓葬保护区范围基本覆盖该地区的建设用地，对于半山古墓葬保护区范围内的所有建设项目，建设前应先进行考古发掘，再进行建设活动，并在任何阶段的建设过程中遇到地下古迹立即停止，并报文物保护管理部门。 |
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