经济: 上半年我市商贸经济形势分析和下半年工作重点

上半年我市商贸经济形势分析和下半年工作重点
摘要

一、上半年商贸经济形势发展的特点

1、商贸服务业总体形势喜人。
2、重点商贸服务企业增势明显。
3、市区重点商贸项目建设进展顺利。1－6月份，市区重点商贸项目建设进展顺利，一些项目已初具规模。

玛格丽特国际广场目前工程施工已进入全面收尾阶段，一期已通过综合验收，二期已通过单体验收，商业中心所有物业配套设施已经全部完成。3月30日，世界第二大零售业巨头“家乐福”与玛格丽特商业中心正式签约，目前正在为家乐福的开张进行部分工程设计改造；

情缘龙山项目总投资2.5亿元，总建筑面积2.7万平方米（其中地下1万平方米），目前累计投资将近1.5亿元，已完成地下室和主体一层的建设，主体工程预计10月份竣工，肯德基、麦当劳、星巴克、国内大型娱乐连锁机构等一批知名品牌已有入驻意向；

咸亨新天地计划总投资5亿元，规划方案已正式批复，主体工程将于今年7月份动工；

国商三期扩建计划总投资3600万元，目前累计完成投资1870万元，桩基工程已全部完成，预计明年2月份竣工投入使用；

贝斯特财富广场计划总投资1.27亿元，目前累计完成投资10075万元，正在建设3－9层；

假日新天地总投资1.5亿元，总建筑面积1.5万平方米，目前已完成投资1.35亿元，主体建设已全面竣工并通过验收，香港舒适堡健身、上海缘份咖啡、豪尚豪牛排馆正在装修之中，预计9月份正式营业。

4、农村消费市场进一步激活。
5、商贸服务业招商引资取得新进展。今年上半年我市已成功推进促成了法国家乐福超市、乐购/特易购超市、香港屈臣氏个人护理品店、香港英之杰丰田汽车4S店、越星奔驰汽车4S店、沙特埃帕克商业企业等6只商贸项目，协议总投资2000万美元。世贸集团也与迪荡新城达成意向入驻我市。此外目前重点跟踪的有法国欧尚购物中心、香港华润超市、英国百安居建材超市、银泰百货、香港众成物流等涉及餐饮、超商、酒店、物流等多个行业的10多只商业项目。这些商贸项目的引进呈现几个特点：一是业态不断丰富多样。二是外资进入新的领域，开始涉足汽车销售服务。三是出现我市第一家外商独资的商业企业即沙特埃帕克商业企业，这家企业的设立将带动在绍从事贸易活动的外商从设立办事处向设立独立法人企业的转变。
一季度我市商贸业之所以得到较快发展，主要原因在于以下三个方面：

一是行政推动为商贸服务业发展创造了良好的外部条件。

二是重视促进市区消费工作。
三是骨干商贸企业适应形势求发展，调整经营思路，提升发展品牌。近年来，外地商业巨头和知名品牌的引进，新的商贸设施建成，给绍兴商界增添了活力，同时促使现有商贸企业进行改造和转型，在竞争中调整业态，在竞争中扩张发展，在竞争中提升档次。市区国商大厦正在实施三期扩建，力争引进世界知名品牌；润和购物中心以及春天百货广场，正在进行内部装修和充实品牌；金时代广场经过调整，增设了咖啡厅、迪吧、韩式餐厅等，经营业态不断丰富；摩尔城建成后，先后引进易初莲花、富临名家、SOS风暴以及如家酒店、英伦咖啡等国内外知名商家，努力打造城西商业圈；具有欧式风格玛格丽特国际广场正在广泛招商，3月30日，全球500强企业中排名第22位的法国家乐福正式与玛格丽特国际广场签约。国商大厦三期扩建、假日新天地、咸亨新天地、情缘龙山项目进展顺利。

二、商贸经济运行中存在的主要问题

1、商贸服务业发展存在着一些薄弱环节和问题。一是业态比较单一，主要以满足消费者日用品消费需求的传统业态为主，新型业态发展不快，零售业连锁程度不高，中心城市的商业繁华度不够，对周边的辐射带动力不强，市场流通秩序和商业诚信等还不尽人意；二是商贸服务业总量偏小，小型、分散仍是目前商贸服务企业的基本特征，经营理念、管理效率、专业人才等方面与外资连锁企业存在较大差距，在经营上个性化、差异化经营不够明显，在竞争上同一层次上相同的竞争愈演愈烈，在服务上针对不同消费群体的个性化、人性化服务不多，在营销策划方面创意独特性较少，内涵深度不够等；三是商贸服务业发展规划实施力度有待加强。从已实施商业网点规划的县、市的情况看，在对大型商贸项目实施听证、对网点进行统筹方面的实施细则还有待制定，落实力度更需要加强；四是商贸服务企业经营者投资热情不够高涨，绍兴过于保守的消费观念也制约消费的增长，需要进一步的引导。

2、商贸服务业投资形势不容乐观。据统计资料， 1－5月份全市第三产业累计完成投资68.78亿元，同比下降1.8%，商贸服务业完成投资3.16亿元，同比增长14%，其中批发零售业2.21亿元，同比增长56.5%；住宿餐饮业0.95亿元，同比下降29.3%。据越城区商贸旅游局数字显示， 1－5月份越城区计划实施商贸服务业项目40只，计划总投资22.18亿元，同比下降24.4%，其中当年计划完成9.29亿元，同比下降18.8%。到5月底止，已完成商贸投入财务支出数1.96亿元，比去年同期下降10.7%，完成全年计划指标的27.9%。批发零售业在投入方面已成为“短腿”，这跟去年以来部分商厦完成阶段性改造、扩建有一定关系，也跟目前商贸发展与规划控制成为比较突出的矛盾有关。

三、下一阶段商贸服务业工作重点

各级党委、政府着力优化经济结构，突出消费拉动经济的作用，为商贸服务业加快发展提供了机遇，同时也面临着新的挑战。今年是“十一五”规划的启动、开篇之年，下一阶段我市商贸服务业发展的工作总体思路是围绕一条主线，把握二个抓手，突出五个重点，即围绕“发展”这条主线，把握“规划”和“项目”两个抓手，突出“农村现代流通网、招商引资、专业市场改造提升、新型业态培育和促进市区消费”五个重点，按照《关于加快我市服务业发展的若干意见》，积极实施“2211”工程（即培育10强连锁经营企业、10强休闲服务企业、20强商业零售企业和20强餐饮企业），抓好一批重点商贸设施项目建设，实现商贸服务业的又快又好发展，争取全年社会消费品零售总额达到430亿元，增长13%以上。

一是深化完善农村消费安全建设，构建农村现代流通体系。年初市政府下发了加大扶持力度、完善长效管理机制的意见。4月13日又在诸暨市召开了全市农村消费安全建设工作会议，与各县（市、区）签订了2006年工作目标任务书，明确了今年的工作重点与工作措施，争取到年底全面完成市政府提出的农村消费安全建设两年目标，做到镇镇都有连锁超市，村村都有放心店，在此基础上，进而向学校、社区、外来民工集聚区及部分自然村区域拓展，扩大网络框架；创造条件，让放心店参与经营乙类非处方药、烟草、电信、报刊、音像制品等商品，实现一网多用；同时健全监管责任网和群众监督网，加大对其余未纳入放心店网络的农村小店的监管力度，全面推进商品准入制度，整体提升农村消费水平，力争提前完成省下达的创建任务，使这项工作始终走在全省前列。

二是千方百计促进商贸项目的招商引资工作。一方面积极帮助市区已建和在建的商贸项目引商兴业，使建成的项目尽早产生效益；另一方面，依据服务业发展规划和大城市商贸发展纲要对网点布局的要求，帮助企业策划载体，招商引资，加快现代商贸设施建设。尤其要把迪荡新城的项目推介和招商作为重中之重来抓。筛选一批重点商贸项目，组织专场推介，实行跟踪服务，给予重点扶持。

三是花大力气推动专业市场的改造提升工作。在注重培育商品交易市场成长壮大的同时，分类指导，着力抓好中国轻纺城、钱清轻纺原料市场、绍兴家私城、中国领带城等一批特色鲜明、具有较强竞争力和影响力的专业市场改造升级工作。设施简陋陈旧的市场，主要是通过软硬件设施建设，提升档次；设施完备的市场，主要是整合资源，通过整体形象的策划包装，打造市场品牌；相当一批市场主要是通过完善市场服务功能，尤其是着力提高信息化水平，推进市场的升级。

四是继续重视抓好新型业态的培育工作。突出三个重点：一是推动连锁经营的发展。包括连锁业态的发展，即发展直营连锁、特许经营、仓储式会员店、加盟店、工厂直销店等，也包括连锁经营领域的拓展，即从传统百货、副食品向餐饮、医药、珠宝、车辆销售等行业延伸。二是推进会展产业的发展。一方面充分利用专业市场的平台，精心办好特色展会；另一方面注重引进和培育会展中介组织，提高会展的专业化水平。三是推动物流产业的发展。重点扶持现有骨干物流企业，积极引导企业充分利用我市基础设施较好、信息化程度较高的有利条件，做大规模。

五是齐心协力，不断促进市区消费。下一步，将对促进市区消费的“舆论引导、交通沟通、夜间繁荣和设施配套”四大工程逐个进行督查，使之落到实处；同进设计载体，开展促进市区消费的各项活动；抓好咸亨新天地、假日新天地、玛格丽特商业中心、国商大厦三期扩建、会稽山生态休闲等建设项目。通过扎实有效的措施，努力实现扩大消费总量、提升消费水平的目标。为进一步繁荣市区消费市场，发挥消费对经济增长的拉动作用，增强中心城市对周边地区的辐射功能。

keqiaoren	2006-07-26 02:15
我一点也没兴趣,我为柯桥感到悲哀,一点没有商贸兴旺的苗头.我从不买东西去绍兴市区,能在柯桥买的我绝对不去绍兴市区.

江绍枫	2006-07-28 11:02
柯桥要加油，前段时间，我去新开的华润超市买东西，觉得有些东西贵的要命

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