zf0818 |
2005-10-26 13:06 |
摇摇欲坠的绍兴城区经济 看到苏州 宁波 萧山 柯桥的兴旺,我越来越为绍兴担忧 这些天来走过苏州 宁波 萧山 柯桥,感受到他们快速发展的城市建设势头,但想想第二家乡绍兴,最近两年好象迷失了方向,停滞不前,报纸介绍,向阳渔港的老板抱怨说,过高估计了绍兴,绍兴店的营业情况竟然不如慈溪 象山,老板后悔应当把绍兴店开到柯桥和萧山,或者诸暨.走到绍兴府横街和东街道,意外的发现竟然有那么多的店铺贴着亏本大甩卖或者出租.生意冷清萧条.一到晚上八点,整个绍兴除解放路昏暗的灯光还在亮,其他的地方都沉浸在黑暗中.缺电,没地,没有支柱产业和市场资源,绍兴市区经济已经在绍兴地区排在第四位,还在呈现下滑的趋势.柯桥和萧山今年有大片的商业楼盘投入营业,仅仅柯桥的外贸中心就有17万平方米.这沉重打击了绍兴本地的消费. 绍兴地区垂直领导的部门,象税务 工商 国土 财政等等,收入比杭州还高 只管绍兴市区的或者没有管理县部门功能的部门收入就差很多 大的企业还是只有古越龙山 震元 庆茂 浙江医药 京东方等几家 都市型工业没有得到鼓励 扶持和发展,甲级写字楼都没有一栋 再过几年,省管县就会成为现实,绍兴市将成为绍兴地区经济实力最差的地域。 绍兴市区经济,难道你要靠鲁迅故居去支撑70万人口的未来? 目前家住绍兴市区,在柯桥工作的人群很大,他们是绍兴市区居民中相对富裕的群落. 老市区居民因为原来住宅面积普遍很小,买了新房后负债累累,消费意愿很差.花钱买菜都很小心。 现在绍兴县居民越来越不愿意到绍兴解放路来买东西了,停车不方便,没有大规模的现代化的购物中心和就餐中心,他们都转向了柯桥和萧山。 杭州银泰百货有10万会员是绍兴县和诸既居民 看着鲁迅路 东街破败凋敝的地摊和能见度很低的昏暗灯光,还有那些没有门窗的卷闸门 看着保佑桥直街的满地垃圾和城东居民区夜晚污水的气息,苍蝇蚊子乱飞的场景,看看绍兴因为缺乏电力而昏暗的街道照明,想想自己以往得意洋洋向北方朋友吹嘘绍兴繁荣的那些话,不禁苦笑,我在想,绍兴为什么不能学习近在咫尺的苏州,看看人家怎么改造的观前街,人家怎么把老城改造城古色古香美轮美奂霓虹闪烁的商业步行街道? 绍兴市区直到如今也没有一条高档的美观的商业步行街。 仍然只有一条解放路,交通堵塞的要命。 国际摩尔城虽然开业了,民间反映是,秩序乱,档次低 园林大酒店 春天百货和金时代广场的故事,难道会不断在绍兴上演? 绍兴市区的城市建设,两年来没有大的举措,没有完整的思路.没有新的提升。 苏州工业园仅仅规划和设计就请世界著名规划设计机构花了几个亿 绍兴市区很自信,我们自己能设计,结果搞出的是千篇一律的粉墙黑瓦,兵营排列,没有商业配套,空有花园名称的不是花园的花园,住在里面,连逛街的乐趣都被取缔了,和农村差不多,购物 就餐 休闲 上学 都很不方便.大多数住宅小区栽种的树木竟然是榆树和柳树!而上海和杭州的楼盘里面都是名贵的花草树木!就这样的房子竟然也能卖到8000!苍蝇蚊子铺天盖地,污水没有得到很好的治理.土地利用率低,容积率低,灯光照明亮度低,商服繁华度低 入住率低。 最近10年,绍兴市新建设了大面积的城市贫民窟,安置了动迁和拆迁人口,主要集中在鲁迅东路 涂山东路 舜江路和城南地区,特征是,这些住宅区的楼房,走廊没有窗,楼梯间没有灯,小区路面不平,有数以千计的窨井盖,垃圾露天堆放,苍蝇蚊子乱飞,居民烧香拜佛做道场,香烟缭绕,木鱼声声。市区建设的市场有绍兴商城 绍兴汽车城,绍兴染料城 绍兴建材城,都是规模小,设施差,无电梯,冷冷清清,没兴旺繁荣起来。绍兴城东至今仍然象一座废弃的空城,人烟稀少,到黄昏时分,住宅楼亮灯率不到一半。 我在想,不管怎样,绍兴离开杭州比较的近便,毕竟是个中等城市,土地的稀缺性导致了这样的局面,所以房子总还是不用管质量,一律卖的出去。.这样的房子拿到吉林省,最多卖到1200元每平方米.经济长期停滞不前,找不到增长点,那就只能做柯桥的后花园了,不过这个花园可是没有奇花异草的荒凉城市。 |
|