千呼万唤始出来-测水牌2号地块终于开拍-永宁村和袍江西南板块的多一选择

绍兴市自然资源和规划局

国有建设用地使用权公开拍卖出让公告

绍市自然告字[2020]23号

发布日期：2020-05-15

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信息来源：绍兴市公管办

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经绍兴市人民政府批准，绍兴市自然资源和规划局决定于2020年6月5日上午9时00分，以网上拍卖方式公开出让越城区则水牌2号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及规划指标要求

地块名称	土地座落	土地面积（㎡）	土地用途	建筑面积（㎡）	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	建设期限	起始价（万元）	保证金（万元）
越城区则水牌2号地块	东至规划湖滨路、现状河流，南至现状河流、地限线，西至袍中路、规划会龙路，北至松陵路	198918	居住用地兼容商业	332881- 350440	1.67- 1.76	≤ 35.8%	≥ 25.2%	居住70年、商业40年	3年	258000	51600

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、具有独立法人资格的法人及其他组织【2020年5月25日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。越城区外的竞买人在竞得地块后须在绍兴市越城区按本条要求注册设立一家具有法人资格的新公司独立从事受让地块的开发建设。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的出资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。三、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
浙江省国有建设用地使用权网上交易系统必须使用IE浏览器进行操作。四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见绍市自然告字[2020]  23号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取（本公告发布后6个工作日内上传），有意竞买者可通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.zjgtjy.cn/）进入绍兴市子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间网上报名时间：2020年5月25日上午9:00至2020年6月4日下午4:00前。
（二）竞买保证金竞买保证金为人民币51600万元。竞买人竞买保证金应在2020年5月25日上午9:00起至2020年6月4日下午4:00前交纳到指定帐户内（不得委托第三方代交），竞买保证金交纳的截止时间为2020年6月4日下午4:00（以实际到账时间为准，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额交纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后方可参加网上拍卖出让活动。
（三）竞价原则本次出让网上拍卖交易不设底价，增价幅度为200万元或200万元的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。
以上时间未特别注明的，均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。六、其他需要公告的事项
（一）土地出让价款的支付：自签订网上交易成交确认书之日起3个月内付清全部土地出让价款，其中签订网上交易成交确认书之日起1个月内付清全部土地出让价款的50%(含竞买保证金)。（二）本次国有建设用地使用权出让网上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。
（三）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，竞得入选人未按时签订网上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予返还。（四）在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，竞得人须与东湖街道办事处签订地块《项目开竣工监管履约协议》、《越城区则水牌2号投资履约监管协议》,请有意向的竞买人认真阅读相关条款。地块位于地面沉降低易发区，建设单位按照《越城区则水牌2号地块地质灾害危险性评估报告》中提出的防治措施做好地质灾害防治工作。
（五）该地块出让起始价为258000万元（其中A区块地上为整体产权的集中式商业服务中心起始价为14300万元，其余部分起始价为243700万元）。（六）竞得人的竞买保证金自动转为该地块的合同定金，不再退还。其他竞买人所交保证金在拍卖结束后5个工作日退还（不计息），竞买人需凭本单位退款指示函及其它有关手续到土地矿产交易中心办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原交纳竞买保证金的银行账户。
（七）对竞买规则和网上交易系统技术相关问题如有不明可咨询绍兴市土地矿产交易中心；对出让地块基本情况如有不明或有竞买意向的，可咨询绍兴市自然资源和规划局越城分局。联系方式：
绍兴市自然资源和规划局越城分局：（国土业务）张先生  电话：0575-88139582
（规划业务）泮女士　电话：0575-88019169地址：绍兴市越城区胜利东路600号511室、1303室
土地矿产交易中心：
（交易业务）周女士  电话：0575-88024297（网络业务）李先生  电话：0575-88021446
地址：绍兴市迪荡新城胜利东路375号616室

　　　　　　　　　　　　　　　绍兴市自然资源和规划局

　2020年5月15日

tel34261	2020-05-15 22:15
有钱拆瓦窑头和永宁了，起拍价25.8y够两个村了，万科已经保底25.8y了。

tl7980115	2020-05-15 22:19
什么时候拆

凤林东路	2020-05-15 22:22
永宁村和瓦窑头和朱尉村资金有保障了，这个地块拍卖填补周边房源紧缺，地块肯定会比较抢手

telh42058	2020-05-15 23:00
这块地有搞头

晓锋冷月	2020-05-16 07:31
看老这几个村能赔多少一平

疯狂的牛肉拉面	2020-05-16 08:48
乃个吃了噶有趣:这地是好地啊，周边拆改产生的刚需还一大把，永宁，洋江，瓦窑头，朱尉，赵墅等村有很大部分会向此地集聚。期待好品质房产商入住，最好万科绿城 (2020-05-16 08:09) 赵墅的会不会更喜欢镜湖

没事无聊	2020-05-16 08:54
乃个吃了噶有趣:这地是好地啊，周边拆改产生的刚需还一大把，永宁，洋江，瓦窑头，朱尉，赵墅等村有很大部分会向此地集聚。期待好品质房产商入住，最好万科绿城 (2020-05-16 08:09) 你要绿城，万科的话拆迁给你18000.房子卖你28000

yangxuhao	2020-05-16 09:02
多拍一些迪荡到袍江之间的地块

yr1234	2020-05-16 09:18
希望不要是占着茅坑不拉屎那家！

1235678	2020-05-16 09:21
疯狂的牛肉拉面:赵墅的会不会更喜欢镜湖[表情] (2020-05-16 08:48) 赔的钱不高的话～侧水牌选择性更好！永宁离镜湖也近～但是镜湖的房价的确让很多家庭望而生畏！都是大的资产阶级资本家或者一些人民的无产阶级革命家买买的

疯狂的牛肉拉面	2020-05-16 09:23
yr1234:希望不要是占着茅坑不拉屎那家！ (2020-05-16 09:18) 哈哈哈哈，wu弟

疯狂的牛肉拉面	2020-05-16 09:25
1235678:赔的钱不高的话～侧水牌选择性更好！永宁离镜湖也近～但是镜湖的房价的确让很多家庭望而生畏！都是大的资产阶级资本家或者一些人民的无产阶级革命家买买的 (2020-05-16 09:21) 关键不能和wu弟那样，捂盘，太龌蹉，快拍快销，那还好。不然等不起，等一等，房价涨一涨

疯狂的牛肉拉面	2020-05-16 09:26
1235678:赔的钱不高的话～侧水牌选择性更好！永宁离镜湖也近～但是镜湖的房价的确让很多家庭望而生畏！都是大的资产阶级资本家或者一些人民的无产阶级革命家买买的 (2020-05-16 09:21) 人民的无产阶级革命家书上写的是没钱的，可不会拿人民一针一线的

tl891618	2020-05-16 09:31
疯狂的牛肉拉面:人民的无产阶级革命家书上写的是没钱的，可不会拿人民一针一线的[表情] (2020-05-16 09:26) 一针一线值几个钱，人家看不上，你换一头牛试试

帝国二代	2020-05-16 09:50
起始楼面价多少？政府发财拆迁赔偿才7350元。则水牌宁做了城市发展的炮灰

♀．銄佑赱＿フ	2020-05-16 22:01
帝国二代:起始楼面价多少？政府发财拆迁赔偿才7350元。则水牌宁做了城市发展的炮灰[表情] [表情] (2020-05-16 09:50) 侧水牌拆的早，一大波人在袍江两湖买了，当时两湖才9000多，促进两湖现在房价抬高

闪电狗	2020-05-16 22:30
帝国二代:起始楼面价多少？政府发财拆迁赔偿才7350元。则水牌宁做了城市发展的炮灰[表情] [表情] (2020-05-16 09:50) 则水牌人买的早，赚了不少

telj60287	2020-05-17 08:16
当时花小钱造的迪荡湖，现在赚的盆满钵满。

tel3134	2020-06-22 11:24
袍江的西南块，拆迁说了近15年了吧，那时候田卖掉还是03还是04年的时候吧，马上要拆迁的，到现在还是一片片农田浪费在那里

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