五月下旬以来，楼市新政迭出，截至5月28日，十多个省份确认执行首套比例不低于15%，二套房不低于25%，并取消首套住房和二套住房商业个人贷款政策下限。
5月31日，中国人民银行浙江省分行发布《浙江省调整优化个人住房贷款政策》。
那么，绍兴的执行情况如何呢？
绍兴多家银行执行新政
看房量、咨询量有增长
据悉，绍兴已有多家银行按照最新政策执行，首付比例方面执行全省统一标准。即：首套住房商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。
据本地房产中介及部分银行工作人员介绍，绍兴的房贷利率下限也有变化，首套房和二套房商业性个人住房贷款利率分别为3.15%和3.25%。越牛新闻记者还了解到，五年以上公积金贷款利率，绍兴已有银行表示，首套低至2.85%，二套3.325%，而五年以下的则是2.35%~2.775%。
业内人士告诉记者，值得注意的是，利率政策在施行时并非“一刀切”，银行业金融机构会结合自身经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平，因此在实际执行办理房贷时，首付比例及贷款利率也会存在差异。
感觉楼市热度有所回升。”有中介向记者表示，房地产新政的密集发布加上金融机构的积极响应，近期看房量、咨询量都有明显增长。
存量房贷利率成关注重点
明年1月或将迎来调整
记者发现，近日在社交平台上，存量房贷的利率是否会下降，再度成为不少绍兴市民的关注重点，多地银行都已将增量房贷利率统一调降至下限，但存量房贷利率的调整暂时没有相关政策出台。“2019年买的房子，当时房价和房贷利率都比较高。”市民张先生直言，如果存量房贷利率再不下降，自己或将考虑提前还贷。
就此事，记者咨询了银行贷款业务相关人员，对方表示，存量房贷利率未来有望跟随5年期以上LPR下降。存量房贷客户将在合同约定的“重新定价日”，根据最新5年期以上LPR品种重新定价，对于多数房贷族来说，明年1月房贷或将会迎来新一轮调整。
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