“借读”风波第一例来了 [复制链接]

目前市值120万+的房产，因为“借读”走了拍卖流程，拍了85万，血本无归，房没了，钱没了，2个法院查封。

贪小失大，须慎重。

图片:846372353dae3e2259775580cb40b5a9.jpg

不是有差不多同等价值房子过户？

小八拉子:不是有差不多同等价值房子过户？ (2024-07-11 12:54) 

听说抵押。但在法面前，只能说自作聪明。

月老（师），:听说抵押。但在法面前，只能说自作聪明。 (2024-07-11 12:55) 

名字是别人的怎么抵押

对方是机关单位怕毛

telj89493:对方是机关单位怕毛 (2024-07-11 13:21) 

怕对方，或投其他资，总之都会生变。

tl6060111:名字是别人的怎么抵押 (2024-07-11 13:11) 

也不懂

房主不签字抵押根本不成立

tl6060111:房主不签字抵押根本不成立 (2024-07-11 13:35) 

这个中介应该会操作的

真的假的

风险很大

小八拉子:不是有差不多同等价值房子过户？(2024-07-11 12:54)

你是不是傻？你以为是高于你学区房的房子也过户给你了？那是抵押，在法律上是不成立的，如果借你房子的人破产了，你的学区房就被查封了，因为你的学区房是在对方名下，查封的时候是抵押给你的房产和你的学区房都被查封的。

telj89493:对方是机关单位怕毛(2024-07-11 13:21)

机关算个毛，单位有个人在同事那里借款，一分利息，然后放给老板，两分利息。自己抽成1分利息，当时好多同事都说不怕，借的那个人是有单位的，后来老板破产了还不了了跑路了。单位那个借款的也由于借的数额太大了还不了，即使有单位也没用根本还不起了。现在还有好多同事欠的钱要不回来呢。

这么简单的道理都不懂，读书方如果去做违法的事情，或者不好的事情，房子被查封，那他名下所有的房子都会被查封，包括抵押给你的房子。

月老（师），:这个中介应该会操作的(2024-07-11 13:40)

中介签字根本没用，出事了难道中介承担？这个签字只能在没任何事发生的情况下适用，出事了一点法律效应都没有的。

tel759415:你是不是傻？你以为是高于你学区房的房子也过户给你了？那是抵押，在法律上是不成立的，如果借你房子的人破产了，你的学区房就被查封了，因为你的学区房是在对方名下，查封的时候是抵押给你的房产和你的学区房都被查封的。(2024-07-11 14:41)

抵押，在法律上怎么会不成立的??估计是没有办登记

tel759415:你是不是傻？你以为是高于你学区房的房子也过户给你了？那是抵押，在法律上是不成立的，如果借你房子的人破产了，你的学区房就被查封了，因为你的学区房是在对方名下，查封的时候是抵押给你的房产和你的学区房都被查封的。... (2024-07-11 14:41) 

明白了

爱吃年糕的刺猬:这么简单的道理都不懂，读书方如果去做违法的事情，或者不好的事情，房子被查封，那他名下所有的房子都会被查封，包括抵押给你的房子。 (2024-07-11 14:48) 

噢

tel759415:中介签字根本没用，出事了难道中介承担？这个签字只能在没任何事发生的情况下适用，出事了一点法律效应都没有的。 (2024-07-11 14:48) 

对对。应重视。

吃瓜准备看戏，大面积学区房房东出手了接下来有请中介方入场。

没有互换房产证的缘故
不过就算互换过房产证，在漫长的时间里，发生点啥，只要一方出点问题，房子就无法物归原主了。
所以，风险还是比较大的
现在学区房还是直接买好呗

总有几个要死进去的，哪怕对公是公职又咋样，公职耍无赖起来比一般人可狠多了。

telj89493:对方是机关单位怕毛 (2024-07-11 13:21) 

机关单位也有路子野的人呀，当然躺平老老实实做阿办的风险是小

风险太大，两套房子没了，双方还有剪不断缠一身的官司，细思极恐……

这就是“借读”的风险。。。。

是借出方被查封还是借入方被查封？

肯定是借入方了

热爱生命999:是借出方被查封还是借入方被查封？ (2024-07-11 15:23) 

肯定借入方

无意义