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老百姓关心的杂事,买房子要多思考 [复制链接]

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倒序阅读 使用道具 楼主 2024-06-04 15:49:44 绍兴 
个人认为未来的楼市一定是分化的。股市一小部分人能赚钱,未来楼市也一样,楼市普涨的行情已经结束,不要抱任何幻想。但是北上深广、杭州成都重庆苏州南京武汉核心板块稀缺,加上人口持续流入,涨幅会很可观,其他三四线及以下城市绝大部分板块将很难上涨。
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tl7676 威望 +1 06-08
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沙发 2024-06-04 19:46:58 绍兴 
还会有一轮普涨行情的
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板凳 2024-06-04 21:16:07 绍兴 
房价缺少上涨的动力
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地板 2024-06-04 21:39:08 绍兴 
还做着房价上涨的春梦,醒醒
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4楼 2024-06-05 08:07:25 浙江 
未来必然像美国一样,会有超级城市群的出现,由于经济的持续下行,超级城市群的房价应该能稳住,大涨的可能性基本没有了,但是不是超级城市群的地区,那就会出现很多养老型城市,房价将会一去不复返!
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5楼 2024-06-05 09:16:01 浙江 
绿色奇迹:还会有一轮普涨行情的 (2024-06-04 19:46) 

我相信。虽然房价涨不涨不知道,但普通人收入可能不行了,因为土地财政饭吃完了,开征房产税的可能性增加了,房子持有的成本也就增加了。
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6楼 2024-06-05 10:03:02 绍兴 
老店王等外公民:我相信。虽然房价涨不涨不知道,但普通人收入可能不行了,因为土地财政饭吃完了,开征房产税的可能性增加了,房子持有的成本也就增加了。 (2024-06-05 09:16) 

上涨行情会征税,现在绝对不可能,这点税跟稳定比起来差远了
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7楼 2024-06-05 10:14:00 浙江 
一线城市,除了极品地段外,也是会下跌,这是必然的
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qzc 威望 +1 06-05
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8楼 2024-06-05 11:24:57 浙江 
重庆也没涨也没跌,稳着的
tel2576楼主
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9楼 2024-06-05 12:07:02 绍兴 
telj96597:重庆也没涨也没跌,稳着的[表情](2024-06-05 11:24)

是的,有些还微涨
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10楼 2024-06-05 15:46:52 浙江 
tel2576:是的,有些还微涨 (2024-06-05 12:07) 

没有微涨,我自家弟弟最近在看房子,但是住的话没绍兴居住环境好,居住环境好的贵死了
tel2576楼主
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11楼 2024-06-06 12:35:23 绍兴 
telj96597:没有微涨,我自家弟弟最近在看房子,但是住的话没绍兴居住环境好,居住环境好的贵死了(2024-06-05 15:46)

所以说好的房子涨,老破小及远郊会跌
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12楼 2024-06-06 14:29:57 浙江 
kfc里吃麦当劳:未来必然像美国一样,会有超级城市群的出现,由于经济的持续下行,超级城市群的房价应该能稳住,大涨的可能性基本没有了,但是不是超级城市群的地区,那就会出现很多养老型城市,房价将会一去不复返! (2024-06-05 08:07) 

离谱,根本不懂zz,我们不可能学国外的,看看深山老林的电信和铁路好了
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13楼 2024-06-06 14:39:49 绍兴 
放心好了,如果有一天房价跌到人人打打工就能轻易拿下了,那肯定会出现另一个需要你供二三十年的东西,不然人人躺平了,否则与国情不符
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14楼 2024-06-06 15:01:48 浙江 
tel2576:所以说好的房子涨,老破小及远郊会跌 (2024-06-06 12:35) 

好的楼盘也没有涨,只不过没有绍兴跌厉害,今年钱难赚,好多都回去发展了
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15楼 2024-06-06 17:49:31 浙江 
楼主说了不少,却好像又什么都没说
tel2576楼主
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16楼 2024-06-07 11:33:53 绍兴 
tl46491:放心好了,如果有一天房价跌到人人打打工就能轻易拿下了,那肯定会出现另一个需要你供二三十年的东西,不然人人躺平了,否则与国情不符(2024-06-06 14:39)

是的,这是底层逻辑
tel2576楼主
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17楼 2024-06-07 11:34:26 绍兴 
telj96597:好的楼盘也没有涨[表情],只不过没有绍兴跌厉害,今年钱难赚,好多都回去发展了(2024-06-06 15:01)

不跌已经很不错了
tel2576楼主
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18楼 2024-06-07 21:45:23 绍兴 
28现象会出现在楼市里
tel2576楼主
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19楼 2024-06-08 15:12:46 绍兴 
kfc里吃麦当劳:未来必然像美国一样,会有超级城市群的出现,由于经济的持续下行,超级城市群的房价应该能稳住,大涨的可能性基本没有了,但是不是超级城市群的地区,那就会出现很多养老型城市,房价将会一去不复返!(2024-06-05 08:07)

美国过去一年房价翻了一倍
tel2576楼主
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20楼 2024-06-11 12:22:04 绍兴 
tel2576:是的,这是底层逻辑(2024-06-07 11:33)

只有读懂了游戏规则,才能看清这个世界
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21楼 2024-06-11 14:18:58 浙江 
短期都不会上涨

长期来看,人口会集中流向  发达城市群,长三角,珠三角,成渝,京津 这种

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22楼 2024-06-11 14:36:47 浙江 
疫情前一年半发疯一样抢房
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23楼 2024-06-11 14:46:03 绍兴 
房子以后就是核心城市核心地段富人的专属,普通人就别想太多了
tel2576楼主
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24楼 2024-06-12 08:22:12 绍兴 
telj47496:房子以后就是核心城市核心地段富人的专属,普通人就别想太多了(2024-06-11 14:46)

就怕核心转移。绍兴古城原来就是核心。
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25楼 2024-06-12 12:08:47 绍兴 
tel2576:就怕核心转移。绍兴古城原来就是核心。(2024-06-12 08:22)

绍兴都不是核心城市,有什么核心
tel2576楼主
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26楼 2024-06-13 08:44:58 绍兴 
telj47496:绍兴都不是核心城市,有什么核心(2024-06-12 12:08)

再小的城市也有核心的,相对富人聚集区
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27楼 2024-06-13 13:42:34 绍兴 
telj47496:绍兴都不是核心城市,有什么核心(2024-06-12 12:08)

小城市也有核心的,麻雀虽小,但是也有心脏
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28楼 2024-06-13 13:45:16 绍兴 
怕什么,老城区的房子,坐等拆迁。不拆迁,继续住下去,持有成本低,生活方便
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29楼 2024-06-14 10:58:12 浙江 
tel2576:小城市也有核心的,麻雀虽小,但是也有心脏(2024-06-13 13:42)

核心啥

老城区 都老年人为主了,还核心?
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