加装电梯建好了，老年人出门更方便；中央花园配有健身器材，锻炼身体方便多了；杂草丛生的废地，摇身变成儿童乐园……最近，沈园未来社区建设渐入尾声，其管辖的燕甸园小区全域提升率先完工，生活在该小区的居民着实感受到了家园的变化。
昨天下午，记者来到燕甸园小区，门口的保安很负责，主动询问记者进入小区原因。走进小区内，环境整洁，秩序井然，私家车都规范地停放在停车位内。据了解，该小区以前有物业公司进行管理，但因为规模小、物业费便宜，物业公司赚不到钱，最终选择退出。后来，小区业主委员会走上了自治道路。
通过“绿改停”，增加了停车位，业主停车难的问题得到解决，缴纳物业费的积极性大幅提升；而规范停车管理，又确保了小区道路畅通。多年来，在业主委员会自治下，该小区基本设施得到有效维护，居民的小修小补问题也能及时得到解决。
对比其他实施改造的老旧小区，燕甸园小区还存在一些不足。不过，未来社区建设带来了机会。沈园社区党委书记封小春说，他们从去年10月开始启动未来社区建设，首先是建设社区邻里中心，这是党员和居民群众提供综合性服务的支撑平台，目前建设已进入尾声。其次是以燕甸园小区等代表的住宅区域全域提升，主要包括环境面貌改造和公共设施的补给，目前提升工程也已基本完工。
“特别是建成于1998年的燕甸园小区，是典型的老旧小区，此次全域提升包括中央花园改造、儿童乐园的建设、楼道粉刷、围墙更新以及加装电梯持续推进等方面，通过未来社区的建设，打造‘住有宜居’的新样板，切实提高辖区居民的幸福感和获得感。邻里中心投入运营后，我们社区作为社景融合的代表，将会助力越城文商旅发展，如沈园食坊在满足居民消费的同时还将向游客开放，还有汉服体验馆也能满足游客的需求。”封小春说。
年近80岁的楼阿姨住在燕甸园小区10幢，走出家门，就是小区中央花园。只要不下雨，她就会和老伴一起到中央花园里散步、打打乒乓球。“花园里新种了杜鹃花，还铺设了塑胶步道，且对部分健身器材进行了更新换代。”楼阿姨告诉记者，她和老伴在这个小区生活了20多年，对小区最近的变化都看在眼里、记在心里。
记者现场看到，中央花园有乔木和灌木，绿意盎然，这里是老少同乐的场地，四周铺设了崭新的塑胶步道，老人和小孩散步时，摔倒了也不会受伤。花园中央还安装了不少健身器材，其中有两张乒乓球桌，还有钟摆器、太空漫步机、扭腰机、太极揉推器等智能健身器材，一旁还配有休闲凳等设施。
在小区12幢北侧，还新建了一处儿童乐园，塑胶地面上安装了滑梯、跷跷板、摇摇车等游乐设施。“以前这里是一片废地，杂草丛生，夏季蚊虫多，居民还担心有蛇虫出没。通过改造，如今面貌焕然一新，是遛娃的好去处。”业主郑女士说。
据了解，燕甸园小区有13幢房子，380多户人家。小区规模并不大，但居住的老年人较多，上下楼梯比较麻烦。目前，该小区已建设好9台加装电梯，另有一台正在紧张施工当中。“‘一键直达’，解决了老年人上下楼梯的烦恼。”住在11幢的樊先生说。
“群策群力，多元自治”，这是该小区加装电梯的好做法，11幢2单元是典型代表之一。业主根据电梯实际使用所需的费用，制定了合资方案，设立了共管账户，前期已经筹资10万元用于后续10年的维护养护成本，由6楼业主用于日常保管，费用支出实时公示，其他业主也可以登录账户查询。为了方便沟通联系，2单元12户居民建立了微信群，大家有什么问题、想法都可以在微信群里及时沟通，同时大家群策群力、分工合作，有的负责内部管理，有的负责外部联系，完成了找设计单位制定设计方案，联系电梯公司预算费用，筹集资金、协议备案等等一系列工作。目前这一做法吸引了不少社区前来学习取经。
除了补齐公共设施的不足，还有环境整体提升。记者现场看到，小区内13幢房子的所有楼道都粉刷一新，楼道内的各种管线进行了集中整治，干净整洁，没有堆积物。在一些楼道口，还放置了公共雨伞，供居民外出临时使用。此外，小区周边原本破烂不堪的围墙，已进行翻新。“通过这次未来社区建设，我们小区环境更优美，公共设施更齐全，居民生活更便捷舒适。”居民张克善说。
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