[评论]——物业已经成了这个社会最大的毒瘤之一 [复制链接]

物业公司就是靠短斤缺量来赚利益的最大化。

物业要紧的其实是物业经理这个带头人，再好的物业物业经理跟流氓一样对物业的企业也没好印象

一个新用户名:物业的星级就是瞎评的，新小区动不动就是2.5/3.5的收费，服务和老小区的几毛，一块多的差不多。要把评级的权力交给业主才能对物业进行监督，而不是交给那老爷们。 (2024-06-21 12:35) 

出钱的人没资格评，所以物业根本不鸟你

没有素质的邻居才是最大的毒瘤。

小区就是一个他们可以一直捞钱的工具

可以小区踏平物业，不存在

物业是爆利行业吗

物业收费应该再高一点，高到拆迁户住不起，这样就能解决商品房安置房化，安置房贫民窟化的问题

物业的服务与收费不匹配才是当今社会业主与物业最大的问题，很多物业服务规范不遵守不执行，服务多处打折但收费没打折，服务没有得到有效监管与效监督，才是众多业主投诉无门怨声载道的主因之一，甚至有些物业把管理权当作行使产权主体一样的霸权乱作为思想行为，导到与业主切身利益相违背从而引起冲突的根源问题。

燕鹰:物业的服务与收费不匹配才是当今社会业主与物业最大的问题，很多物业服务规范不遵守不执行，服务多处打折但收费没打折，服务没有得到有效监管与效监督，才是众多业主投诉无门怨声载道的主因之一，甚至有些物业把管理权当作行使产权主体一样的霸权乱作为思想行为，导到与业主切身利益相违背从而引起冲突的根源问题。... (2024-06-22 10:40) 

可以理解为：花正品的钱买来了假货？

滨江物业可以

早该取消物业。现在物业就是个形式主义。

本来社区干的活，现在让业主自己花钱，物业干。

你行你上 不过可以找个没物业的小区感受一下

9love:社会诚信问题中，物业占一部分，因为它同居民生活息息相关！ (2024-06-21 10:32) 

最关键还是诚信，很多物业没有契约精神，主管部门又懒政。

物业公司想得永远是利润最大化，要看所在物业是只追求合理利润还是贪得无厌

喜欢用物业的用物业，交物业费，不喜欢的不要物业，不交物业费，这样就民主啦

过路人:我没有说要取消物业。但肯定不是现在这样的物业。 (2024-06-21 10:53) 

不是物业不好，是人不对，模式不好，本人对物业运营非常清楚，物业一般包括绿化部门，工程部门，客服部门，保洁部门，加上一个项目经理五部分，绿化，工程，保洁一般都是外包，为啥要外包，公司降低成本，物业经理及上层可以通过吃空饷等增加灰色收入，其实本质上侵害业主权益。降低服务质量，特别是绿化 ，很多小区外包是按照面积承包的，实际也就夏天请个人浇浇水，其他没有作用。平常很少养护。客服一般物业公司是自有员工，因为收物业费大头，不过现在也有些小区让第三方催费，这个所谓的第三方也大概以前的地痞流氓之流吧，给他们10-20个点，然后再说说项目经理岗位，通过约束违章，实际是有些业主可以违章有些业主不行，那就是利益交集。管理一个2000户的新小区2年，一个项目经理也可以全款买房买车了。细思极恐这个收入。

telj42582302:多数人不敢追究问题的根源，也不会自究人利己的劣根性。只能如阿Q捏尼姑一样底层互轧！  (2024-06-21 13:05) 

是的 就是这样

过路人:那是有关部门执法不严。 (2024-06-21 14:24) 

有关部门也是利益纠葛，好多物业都是捧着社区街道的，懂得

tl3940110:要建文明*****，必须坚决取消物业公司！物业公司十有九象黑道！ (2024-06-21 16:13) 

物业公司没问题，管理人员有问题，物业管理人员基本上都是初中毕业小混混小出生，据我所知只有绿城物业是正规大学生毕业，在这个文聘论天下的社会，年薪几十万的项目经理一职位交给一批书都没读明白 人都没做明白的小混混管理，结果可以想而知

路平平呀:如果没有物业，小区停车，卫生怎么办？ (2024-06-21 17:19) 

物业都是包给专门的保洁公司，电梯维保公司，绿化公司，这点无须担心

看客蛋黄:物业没有部门可以治得了他，已经无法无天 (2024-06-21 09:06) 

哈哈哈

57418089:要看物业管理的如何
说实话，好的物业挺少的， 不过另一方面 好多业主 素质也不高，挺难搞的
反正我们小区物业，满意度还可以 (2024-06-21 08:57) 

小区特看不起霸占公共场所的自私自利的劣性小人

稽山翡翠园的物业太牛了

其实现在国泰民安用什么物业阿，外包保洁就差不多了 每年缴万把块请了个爷

悟四大皆空:强烈要求取消物业，由环卫部门统一收费和服务 (2024-06-21 13:16) 

收费加一倍，还是承包给物业公司。

angean:物业公司没问题，管理人员有问题，物业管理人员基本上都是初中毕业小混混小出生，据我所知只有绿城物业是正规大学生毕业，在这个文聘论天下的社会，年薪几十万的项目经理一职位交给一批书都没读明白 人都没做明白的小混混管理，结果可以想而知 (2024-06-22 18:48) 

绍兴绿城多数是挂靠的。

tl7424121:可以理解为：花正品的钱买来了假货？(2024-06-22 10:52)

你说的一点都没错，就算不是假货也是瑕疵货，次品货，反正不可能是正品合格货。

路平平呀:如果没有物业，小区停车，卫生怎么办？(2024-06-21 17:19)

谁说要取消物业了？