融创物业笑了|绍兴杂谈 - 绍兴E网论坛 - 绍兴地方门户网站

居在镜水畈

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倒序阅读使用道具楼主　2024-07-01 10:28:55　绍兴　

这几天，融创越州府的物业笑了，笑得很开心！因为他们很快就要回归到无人监管的状态了。
融创越州府前期物业服务合同是融创地产和融创物业2019年签订的，有效期是一年，已经过期4年，没有合同的约束，没有有效的监管，这几年融创物业如鱼得水、得心应手。
2023年在稽山街道和会稽社区的指导帮助下，小区成立了业委会。在业委会的督促下，融创物业开始花钱处理融创地产遗留下来的问题，接通了三期的排污管接入公网，修复了腐烂的木平台，修复了破损的路灯、健身器材等公共设施，补种了枯死的绿化……，过程仿佛挤牙膏似的，拖拖拉拉，被业委会逼得很不自在，面对业委会提出的16项整改清单，想想后续还要花不少钱去修水池、修漏、增加保安、增加保洁……，融创物业很是心疼、很是不爽。
2023年年底，根据《议事规则》业委会要召开业主大会，业主大会一个主要内容就是选聘物业、签订合同，依法监管。考虑到服务的延续性，业委会希望优先考虑续聘融创物业，于是要求融创物业提供物业服务标准、考核办法、收费标准，准备向全体业主公布，供业主投票选择，若是大部分业主同意续聘，则作为合同条款，写入续聘合同中。若是大部分业主不同意的，业委会再考虑制定越州府物业服务标准和收费限价，经全体业主修改、表决后，向社会公开招聘物业公司。
面对业委会的合理要求，融创物业继续选择拖延、抵抗，拒不配合。并且拉拢一批长期拖欠物业费的所谓的“热心业主”组成网络暴力打手，有组织地对抗业委会，业委会的任何正常工作和正常信息公布，都会引来这批“打手”们的恶毒攻击，他们以莫须有的罪名造谣、诬蔑、抹黑业委会和业委会委员，从一开始的意图阻挠业委会工作，转而瓦解业委会。
业委会共9人，只有3名中共党员，其中2名党员在职，“打手”们就有组织地多次向2名党员所在单位上访、施压，成功迫使2名在职党员辞去业委会。见到还不能有效瓦解业委会，于是“打手”们给街道、社区、市长热线施压，要求召开临时业主大会，罢免业委会。
“打手”们霸占了越州府的所有微信群，他们成了意见领袖，说啥就是啥，说啥就有一群帮凶附和。业委会委员面对造谣诬蔑只要稍做解释，露头就打，“打手”们上来就是一顿“团体操”，打得你“体无完肤”，一些正义的业主想说句公道话也会被围攻，甚至被扒违章、扒隐私。面对这群“网络暴徒”的打压，步履艰难的业委会也曾寻求政府部门的帮助，多次向稽山街道和会稽社区求助，甚至报警，但无济于事。稽山街道和会稽社区非但不支持业委会正常工作，还在所谓“热心业主”们的挟持下，打电话、发函、发通知给业委会，要求业委会停止工作，交出业委会印章，对于业委会向物业公司提出的“物业缺陷整改和服务提升、限时移交多年来积攒的属于全体业主的公共收益、拿出物业服务标准和收费标准提交业主大会讨论、合理布局分类垃圾收集点”等正常合理的要求，街道社区睁一只眼闭一只眼，不予理睬、不予支持！以致融创物业可以无视业委会的任何要求和函告。
正当业委会按规定筹备年度业主大会的时候，“打手”们发起签名要求召开临时业主大会要求罢免业委会，3天时间就收集到20%约500户业主的签名同意，于是街道社区立即要求业委会暂停业主大会筹备工作，召开临时业主大会，讨论罢免业委会！业委会对“热心业主”提出的20%业主提议签名的真实性进行了核实（有电话录音为证），发现很多都不是业主真实意愿的表达，街道社区却说“热心业主”对于业委会的核实结果不予认可，并在业委会已经以公告的方式回复了“热心业主”的请求后，直接亲自出场邀请“热心业主”一起参与复核，这样的复核，结果是显而易见的。
现在，会稽社区撇开全体业主合法选举出来的业委会，亲自操刀发布业主大会通知，将于7月4日至17日召开临时业主大会罢免业委会，并开始了志愿者的招募，还将临时办公室设在了“热心业主”32幢203室倪*的家里，由他负责收集业主大会志愿者的报名表。
呵呵……，稽山街道和会稽社区地领导笑了！帮助“热心业主”们达到目的，终于可以平息他们的集体上访，耳根清静了。当然领导就是高明，是非对错他们也有他们的判断，为了保护自己，所有操作都是“返聘临时工”在指导社团组织进行的，呵呵……！
呵呵……，“热心业主”们笑了，街道社区还是听话的，帮助叫停了业委会，马上就可以解散业委会了。不过也别高兴得太早，融创物业能利用你们罢免业委会，也会动用其他手段让你重选不成功，照样回到无人监管的自由状态的，呵呵……！
呜呜……，业委会哭了，街道社区领导们为什么不支持业委会工作，让子弹再飞一会？看看业委会的所作所为到底有多么伤天害理、十恶不赦？业委会都发誓了呀：若有任何私心、任何违法行为，天打雷劈，愿接受法律制裁！呜呜……，悲哉业委会，悲哉越州府业主们。
相信此文一出，又将引来“打手”们的集体围攻，将死，不怕，静候……