“借读”风波第一例来了 [复制链接]

一诺千金11:借读一年有多少人在借？但碰到这种情况机率是多少？极个别的案例，那照你这么说，我们平时也不用开车了，每天都有车祸，每天都有人撞死，那你开车没有？ (2024-07-12 08:59) 

绍兴e子:正规抵押给别人的房子，房产证还是原来房主的吗？
法院查封时会考虑已抵押的现实吗？
或者法院还是可以查封，抵押过来的人只能向法院申诉？[表情] [表情] [表情] (2024-07-11 16:55) 

telj63323:这个并不是第一个，前年就有一个了，借读方夫妻双方中的一方突发疾病死亡，活着的一方想要将房子还给出借方，但已经不能了，后面涉及到继承什么的了，会很麻烦。(2024-07-15 13:07)

telj63323:这个并不是第一个，前年就有一个了，借读方夫妻双方中的一方突发疾病死亡，活着的一方想要将房子还给出借方，但已经不能了，后面涉及到继承什么的了，会很麻烦。(2024-07-15 13:07)

转行中:抵押有顺位的，看抵押是不是在第一顺位？都要弄清楚。打个比方，这个房子市场估价300个，他已经抵给银行借了200个，理论上这个房子还有100个可以再抵押，这100个刚好抵押给出借人。中途出问题了，银行的200个抵押在前，房子拍卖要先还银行的200个。问题是估价是300个，最后能拍到300个吗？可能这房子只能拍200个，银行刚好拿走这200个，出借人毛都没捞到。... (2024-07-13 16:48) 

telj63323:这个并不是第一个，前年就有一个了，借读方夫妻双方中的一方突发疾病死亡，活着的一方想要将房子还给出借方，但已经不能了，后面涉及到继承什么的了，会很麻烦。 (2024-07-15 13:07) 

穗好哒:余值的话一般不肯的吧(2024-07-15 15:50)

燕南:这种风险，中介都回避不谈的，他们中介费到手，到时不管了 (2024-07-15 16:07) 

转行中:估计很多根本就没抵押。靠一份简单的协议，再加上对方的编制身份，就借了。很多借出去的，还是迷信公务猿的身份 (2024-07-15 16:32) 

爱上兰城:这就是“借读”的风险。。。。 (2024-07-11 15:11) 

tel21471:借入方犯事了，名下（借入方）房子被查封拍卖（包括借的房产），借出方血本无归，理论上可以在起诉，但借入方估计名下也没啥资产了，就这么简单 (2024-07-11 15:56) 

tl9723121:那是不是产权证已经过户给借读方了，然后等书读完再过户给原房东。那钱应该问房东买了吧。不买房，房东怎么肯过户给借读方 (2024-07-15 22:17) 

月老（师），:怕对方，或投其他资，总之都会生变。 (2024-07-11 13:31) 

tel759415:去年有东浦一个拆迁户要过户我的学区房，自己是银行系统的，当时不准备卖准备签借读合同了，后来怕对方死亡或者破产，为几万块不值得，我直接卖了。(2024-07-15 15:13)

转行中:抵押有顺位的，看抵押是不是在第一顺位？都要弄清楚。打个比方，这个房子市场估价300个，他已经抵给银行借了200个，理论上这个房子还有100个可以再抵押，这100个刚好抵押给出借人。中途出问题了，银行的200个抵押在前，房子拍卖要先还银行的200个。问题是估价是300个，最后能拍到 ..(2024-07-13 16:48)

大坏蛋阿七:你想多了，有银行贷款的房子人家房东不会接受抵押的。都是要没有贷款且市场价高于学区房的房子人家房东才接受抵押。而且接入方一套房子，房东一套房子，这两套房子都要去产权中心做一个叫什么的锁定，也就是说后面两套房子想要变更产权必须房东同意。(2024-07-21 15:24)