每年暑期,是租房市场个旺季,学生毕业找到工作要租房,学生读初中或者高中,有索家长会租陪读房,夹以在一定程度上刺激了租房市场。靠在楼市相对低迷个情况下,今年租房市场情况奈套呢?房子个租金有有下降呢?记者进行了走访调查。
记者走访了越城区多家房产中介了解到,和往年同期毕业生纷纷找出租房个火爆情景比起来,今年房子个租赁行情相对冷清,一索房东为了将房子租出去,在租金上做出了适当让步。
房产中介陶先生
价格比前几年稍微降个一两百,那你的曝光率好一点,你好租一点,朋友圈、中介认识的人多一点 肯定好租一点。
房产中介 朱先生
基本上要比往年稍微低一点,低百分之十左右或者以下,幅度倒不是很大。
靠越城区老城区个出租房为啥勿像咸毛葛紧俏呢?资深房产人士伊旭松认为,有供求方面个原因,鞋有工厂搬迁个原因,具体来话,二手房房价下跌,一索房东将不着急卖个房子出租,租房市场房源相对充足,另外大量工厂搬迁到城市以北,蛮多务工人员在租房个晨光,更倾向于离工作单位更近个滨海新区方向。
资深房产人士 伊旭松
老城区原来能提供的工作岗位主要是一些服务性的行业,服务性的行业特别是实体商业,最近两年受到冲击也比较大,它总体的招工量受到一定限制,再加上有一批本地的务工人员也往这方面涌入,那么使得这部分人员的总体数量在减少,供应量增加了,需求量减少了,两方面一匹配,就使得价格杠杆尤为敏感。
陪读房作为暑期租房市场重要个组成部分,前几年可以话供不应求。但采访中,勿少房产中介话,咸毛学生录取名单出来后,家长会提前进行租房,而从去年开始,蛮多家长则选择在9月份开学前寻找可以租个房子。
房产中介 屠先生
也许是交通发达的原因,这个有一部分原因,第二个经济压力的原因有一部分,第三个,房源多了,他也不愁,(不需要)一定要早点来找。
勿少房产中介鞋谈到,近几年,随着城市交通个不断完善,上下学个通勤时间有保障,从去年开始,像绍兴一中旁边个“天悦城”小区,陪读房在租房市场不再像以前葛紧俏,蛮多家长会倾向于选择稍微远一点,性价比高个新房作为陪读房。
房产中介 陶先生
天悦城房子太贵了,现在房子多了,可选的余地比较多,那你说一点点路很多都能接受的。
同期声 房产中介 朱先生
天悦城作为一中的陪读房,以前是很俏的。现在地铁一开通。相对不是特别紧俏了。地铁半个小时,我可以到城区了。每天来回用不着花那么多钱了。
资深房产人士 伊旭松
最近两年由于房地产的开发,前几年陆陆续续交付了一批新的房源,那么这批房源距离一中整体的距离也是比较近的,开车的话和天悦城走走也差不了多少,相对来说如果能选新一点的小区,配套稍微好一点,小区内设施完善一点,居住体验会好一点 如果说价格差不多的情况下,或者哪怕新小区租金略高,我选择新小区,也是很多人的选择。
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