留给学区房的时间不多了 [复制链接]

清风飘逸:今年一初龙山一类重高人数381人，元培一类重高人数286人，建功一类重高人数171人。（一类重高含：龙山公费）(2024-07-08 13:02)

算上龙山381人，相当优秀的成绩单，去掉龙山，勉强3字头，不过比去年差不少，很明显的拐点，明年统招生再减一半的话，直接去2字头

114477:你多去买几套，等着升值 (2024-07-08 13:45) 

这次中考后，好像柯桥，上虞很多也来越城买学区房了。不知真假。

请问怎么借读？是房子假过户吗？

竹风-浊玉:这次看，三大初中虽然去一中的名额减少，但是减少的名额去了鲁柯春，凭裸分进去，实际并没有减损。 (2024-07-08 10:32) 

是的，一初重高率有百分之四十五

跌了你也读不起

卷毛头头:请问怎么借读？是房子假过户吗？(2024-07-08 13:52)

是真过户，读好后房子再还给原房主

tel759415:能买的起的照样买，像你这种买不起的就不要叨叨了。总有刁民来扰乱部分有实力的家长。 (2024-07-08 13:40) 

人家说的是实话，让大家擦亮眼睛，中介和接盘侠已经急疯了！

114477:算上龙山381人，相当优秀的成绩单，去掉龙山，勉强3字头，不过比去年差不少，很明显的拐点，明年统招生再减一半的话，直接去2字头 (2024-07-08 13:49) 

龙山35个。一初今年人比去年少招生人数，龙山公费后面中考的招生都没算，只算了提前批

telj20240:人家说的是实话，让大家擦亮眼睛，中介和接盘侠已经急疯了！ (2024-07-08 14:01) 

你怎么知道人家急疯了，我看是你比他们更着急

tl14563:是真过户，读好后房子再还给原房主 (2024-07-08 13:59) 

2年归还，要大于学区房抵押的价值才能借读。大部分要单位的才能借读

卷毛头头:请问怎么借读？是房子假过户吗？ (2024-07-08 13:52) 

同等房产抵押然后学区房过户给你具体问中介

tl6310115:2年归还，要大于学区房抵押的价值才能借读。大部分要单位的才能借读 (2024-07-08 14:03) 

所以小平方学区房吃香契税什么的都便宜

吃瓜群众吃大瓜:所以小平方学区房吃香契税什么的都便宜 (2024-07-08 14:07) 

小平方要抢的，借读几次就赚回来了

空间术士:问题是学区房价格跌势凶猛。(2024-07-08 11:21)

都在跌 其他地方也没见涨的

前二天听一个朋友聊天，她说她儿子疫情最初时候80万买了某单学区，首付也是借的，一年后150万卖掉，当然，后面又高价买了某学区新楼盘，不过最近据说又有了新的变动思维。
年轻人，活力充沛，新的认知和想法永远在来的路上，但是不管怎么折腾，房产永远登记在自己名下，看得见也摸得着，感觉这里很多人酸溜溜的最好房价跌倒底，但是到多少也有一套房子在，学区占名额也是刚需，绍兴是宜居城市，也是发展中城市，所以，有房的千万不要慌，如果不是真的承受不住了，也真的没有必要在低谷处抛掉，到时候肯定会后悔的，老城区的房子，地块价摆在那里，拆迁价也摆在那里呀。

吃瓜群众吃大瓜:所以小平方学区房吃香契税什么的都便宜 (2024-07-08 14:07) 

房产下行，借读流行，双学区2年一次小学，在过2年一次初中。小平方总价低。一年平均5万有的吧

tl6310115:龙山35个。一初今年人比去年少招生人数，龙山公费后面中考的招生都没算，只算了提前批(2024-07-08 14:01)

其实一初的成绩比去年还要好，只是分配生政策影响，所以录取的人数不如去年

学区房是为了优质的教育资源，要买的人不会考虑跌价，何况现在学区房还能做借读生意 收益比存银行高多了

空间术士:问题是学区房价格跌势凶猛。 (2024-07-08 11:21) 

房价只是一串数字，现在房子进出都看不见钱了，但是房子地段和面积是亘古不变的。

tl6310115:2年归还，要大于学区房抵押的价值才能借读。大部分要单位的才能借读 (2024-07-08 14:03) 

要抵押物呀，我还以为就是跟假离婚一样弄弄，永远是办法比困难多

皇帝不急太监急，没房的给有房的愁死了，亲，我每个月都有租金可以收总是实实在在的现钱吧，留给孩子总是实实在在的一套房子吧。

卷毛头头:要抵押物呀，我还以为就是跟假离婚一样弄弄，永远是办法比困难多 (2024-07-08 14:15) 

废话，没有抵押物，谁给你借。就算有抵押不是稳定工作大部分不借的

wzhufo:学区房是为了优质的教育资源，要买的人不会考虑跌价，何况现在学区房还能做借读生意 收益比存银行高多了 (2024-07-08 14:13) 

张口闭口借读生意？什么时候学区房借读变合法合规了

tl6310115:废话，没有抵押物，谁给你借。就算有抵押不是稳定工作大部分不借的 (2024-07-08 14:19) 

行情大概要多少一年？

tl3465140:张口闭口借读生意？什么时候学区房借读变合法合规了(2024-07-08 14:20)

怎么就违法了 哪条法？科普下 我好规避

wzhufo:怎么就违法了 哪条法？科普下 我好规避 (2024-07-08 14:22) 

明面上确实不合法，要查后面可以不能读的，只是现在不查。柯桥不知道查不查，之前不是说查房产证和户口吗

tl6310115:废话，没有抵押物，谁给你借。就算有抵押不是稳定工作大部分不借的(2024-07-08 14:19)

是的，有抵押物都不保险的

wzhufo:怎么就违法了 哪条法？科普下 我好规避 (2024-07-08 14:22) 

自己百度啊朋友

卷毛头头:行情大概要多少一年？ (2024-07-08 14:21) 

我查到最便宜的11万，算上中介费鲁小

kylz1022:是的，有抵押物都不保险的 (2024-07-08 14:27) 

所以大部分人借读要单位，或者靠谱的人。一般也不肯借，挂牌的学区房双学区不多的。每年这么多学生，借读又不用愁