真 · 地王！楼面价16723元/㎡，阳光城42.39亿“冠名”迪荡湖2号！

346轮，溢价63.2%

阳光城

42.39亿，楼面价16723元/㎡

竞得迪荡湖2号地块

绍兴地价、楼面价

双双刷新

迪荡湖2号

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5月21日，迪荡湖2号地块公开出让。在经历346轮激烈竞争后，最终由阳光城以42.39亿元的价格夺得该地块，楼面价16723元/㎡。

该地块的价格，无论是楼面价还是地价，均已超过之前地价的保持者上虞城北1号地块（保利31.7亿）和楼面价的保持者越城区YC-04F-03号地块（中海14614元/㎡），成为绍兴名副其实的“双冠王”！

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—— 地块指标 ——

迪荡湖2号地块，位于迪荡新城迪荡湖公园北翼，二环北路以南。占地面积181063㎡，容积率1.3-1.4，建筑面积235382- 253488㎡，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，起拍总价约26亿，起拍楼面价10245元/㎡，为纯住宅地块。

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根据规划，该地块东南侧沿湖100米左右范围内建筑高度不超过12米；沿湖100米外，建筑高度为45-50米；预计为排屋+小高层项目。

此外，根据规划，该地块设有北、西、南三个出入口，地块南侧还配备有一所18班规模的幼儿园。

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—— 楼宇试排方案 ——

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—— 地块配套 ——

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交通配套

地块周边道路网密布，二环北路、袍中路、迪荡湖路等城市道路环绕四周，中兴大道、越东路（越东路高架在建）位于其东西约1km处，104国道位于其南面约1.7km处。此外，市客运中心位于地块西侧约1km处。

医疗配套
绍兴市人民医院位于地块以西约1.3km处，东湖人民医院位于地块以北约700m处，市妇保院（待建）位于地块以北约2km处，周边2km处还有宝贝妇产医院。

商贸配套
项目距离世茂商圈约1.8km，距离迪荡文创园约1.4km，远期的迪荡湖3号地块（商业地块）与地块一河之隔。

教育配套
成章小学、迪荡中学（规划）位于地块以南约1.7km处，东湖小学、东湖中学位于地块以北1.5km范围内，另外，地块自带18班幼儿园一所。

休闲配套
地块三面环湖，湖景资源丰富，迪荡湖公园与之毗邻。

居住氛围
地块以东即是龙洲花园、望湖名都苑，地块以南是在建的迪荡湖壹号，地块生活气息浓郁。

牟哥	2019-05-22 11:28
昨天高潮射太多了，今天大树江地块只有8000多就草草收兵

闹爷	2019-05-22 11:43
牟哥:昨天高潮射太多了，今天大树江地块只有8000多就草草收兵 (2019-05-22 11:28) 大树江地块还在拍

1-3-5-7-9	2019-05-22 11:56
如果拿下大路家电市场拆迁地块来建住宅这个地王分分钟就拿下了。

tel1148	2019-05-24 18:02
迪荡湖1号立马涨价了

tel395011	2019-05-25 06:42
到时候，房子卖不出去，就是亏

拖拉也是福	2019-05-26 08:19
噱头，故意抬高地价来推动高房价

浙江草木纺科	2019-06-13 17:22
老百姓先把钱捂紧了这么多地等造好了慢慢挑

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