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蜂言蜂语 2019-03-16 10:07

惠州城市新貌

拍照的位置是华茂中心。

12年去过一次惠州,地点也是在他们称为江北的新区,惠州市政府也在这里。当然东莞过来的城铁正在建,现在已经通车,城区段都在地下,按高铁管理,非常不便。相当于一个地下的小高铁站。

路过惠州的二个商场,从有限的观察看,品牌与人流都比绍兴银泰与世茂要好。佳兆业这里应该是地标和中心,不远处就有美食大排档,市井味很足。

惠州机场很小,但一天也有30个航班,查了一下客流量,全国67位,比义乌高。从机场打车到市中心,约70元,司机说最近几年大厂都走了,原来光松下就在几万人。从路上看,农村比较潇条。

西湖比较山寨,不值得一去。






蜂言蜂语 2019-03-16 10:13
 

f520 2019-03-16 10:59
房价和绍兴差不多。

蜂言蜂语 2019-03-16 12:20
 

征服天堂1 2019-03-16 13:07
以前比绍兴差多了,现在差不多了

领先马山 2019-03-16 13:33
珠三角先进制造业发达

wode106 2019-03-16 13:45
大气

三九廿九 2019-03-16 14:33

    惠州现在略逊于绍兴。但是,如果流传中的‘美孚石化’大项目真能落地惠州,城市会有飞速发展,超越绍兴是时间问题。

黑陨石 2019-03-16 14:56
物价比绍兴便宜多了

卓飞 2019-03-16 15:03
f520:房价和绍兴差不多。(2019-03-16 10:59)

惠州目前的房市均价,大概相当于绍兴的70%;两座城市有许多相似之处,绍兴靠近杭州,高端企业被杭州虹吸,房市被杭州抄高,战略上杭绍一体化,以后要搞大湾区经济;惠州靠近深圳,同样高端企业也被深圳虹吸,大批深圳人跑到惠州炒房,惠州的房价一路飙升,但远不及绍兴房价涨的高,粤港澳大湾区也是惠州的未来,毕竟深圳和香港地域狭小,而惠州地大物博,惠州面积大概是深圳的五倍,也许惠州大亚湾会成为第二个雄安新区,所以惠州的大湾区战略发展前景比绍兴好

at1234321 2019-03-16 15:14
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卓飞 2019-03-16 16:02
at1234321:抛开大亚湾核电站的影响不说,光惠州离深圳核心区的距离,惠州注定不可能有大的发展(2019-03-16 15:14)

秦山核电站没有遏制住嘉兴房价,也没有影响到松江和金山的房价。惠州万达广场看似直线距离深圳核心区40公里,走高速要52公里左右,但是走高速从深圳到惠州万达广场只要40分钟,和深圳坐公交时间差不多,至于高速费,只要6元,ETC5.7元。

1-3-5-7-9 2019-03-16 16:22
惠阳和大亚湾才是惠州的希望,尤其惠阳临深

at1234321 2019-03-16 16:58
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卓飞 2019-03-16 17:05
at1234321:惠州中心区到深圳福田市民中心有100公里,你说的40公里是惠州郊区到深圳郊区的距离,那有什么意义呢?就好比你说杨汛桥到萧山就几公里。但事实上,绍兴广场到杭州武林广场有60公里。距离决定一切,你惠州房价再高,也高不过深圳房价垫底的坪山。(2019-03-16 16:58)

我说的是惠阳万达广场到深圳市区的距离是40公里,就算到你说的福田市民中心也不过60公里,直线距离也只有50公里。惠州有前途的地区在惠阳和大亚湾临深地区
惠阳万达广场附近的房价目前在1.2万左右,远不及柯桥城区1.8万

tel676513 2019-03-16 19:28
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三九廿九 2019-03-16 21:04
tel676513:深圳以前是惠州宝安县,(2019-03-16 19:28)


       不是。深圳以前是宝安县的一个镇,宝安县是从东莞县析出的,东莞县和宝安县都属于广州府。因此,深圳是从广州府下面的镇发展起来的。不过惠州地区下面曾经有个惠东县,在撤并时,有几个镇、乡被划归到宝安县。也就是说,现在的深圳,确实有几个地方,以前是属于惠州地区的。

tel676513 2019-03-16 21:20
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at1234321 2019-03-16 21:35
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蓝胖小鬼 2019-03-16 22:35
绍兴以后会越来越好的,相信15年后能和杭州比拼

三九廿九 2019-03-17 08:03
tel676513:祥林嫂走远点(2019-03-16 21:20)


      你说这话太无做人的道德。我在空军惠阳机场工作时,你还不一定出生。

卓飞 2019-03-17 09:13
at1234321:去惠阳买房图什么呢?就比如说马鞍滨海的房价才几千,离杭州的直线距离还更近呢,但是有人买吗?一个地区的房价多少是由市场决定的,有人买15万一方的深圳湾楼盘,有人买1.5万的惠阳,前者比后者更傻吗?(2019-03-16 21:35)

请内行人明示,在惠阳西区或大亚湾临深地区买房,与在绍兴袍江或柯北地区买房,5-10年哪个升值潜力大?

蜂言蜂语 2019-03-17 10:56
惠州的城铁

蜂言蜂语 2019-03-17 11:06
惠州西湖

卓飞 2019-03-17 15:09
蜂言蜂语:惠州西湖 (2019-03-17 11:06) 

 

府山朱家岙 2019-03-18 10:37
惠州淡水绝对OK

1-3-5-7-9 2019-03-18 22:12
卓飞:请内行人明示,在惠阳西区或大亚湾临深地区买房,与在绍兴袍江或柯北地区买房,5-10年哪个升值潜力大? (2019-03-17 09:13) 

你去问 真珠 大神。

路易14 2019-03-18 22:31
去过惠州市博罗县,那边离东莞近,承接东莞的制造业。

禹水115 2019-05-10 19:33
这些照片怎么都灰蒙蒙的,感觉不好啊,看里面的建筑还是不错的


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