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米斯特李 2018-12-03 09:12

龙湖&金茂——官渡2号地块地块规划公示

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tl71931 2018-12-03 10:36
好地方

涵月枫 2018-12-03 10:39
这房子不会便宜

wsm_bb 2018-12-03 10:55
涵月枫:这房子不会便宜 (2018-12-03 10:39) 

请拿出依据来！

tl71931 2018-12-03 13:37
涵月枫:这房子不会便宜 (2018-12-03 10:39) 

不便宜很正常，就是卖不掉嘛

木火通明 2018-12-03 14:11
用户被禁言,该主题自动屏蔽!

东拼西凑 2018-12-03 14:57
楼面价1w2多，容积率只有1.3，这房子价格真不会低。

马航mh370 2018-12-03 15:47
东拼西凑:楼面价1w2多，容积率只有1.3，这房子价格真不会低。 (2018-12-03 14:57) 

楼面价已经站岗

frankyp 2018-12-03 16:14
估计和万科差不多吧，2万4左右吧

feihong518 2018-12-03 16:49
25000

cgq403 2018-12-03 22:31
这个布局很像保利一号，然而保利一号有个迪荡湖和世茂商业圈，这个有什么？保利现在卖2.2万，这个打算卖多少合适算算看。

wsm_bb 2018-12-03 22:33
为什么有些人的思维老是不会拐弯，难道生意都赚钱吗？官渡地块开发商普通多层卖1.5万每平米，排层卖2.5万，已经可以有30%的利润率了，你要知道企业平均利润率多少？10%都不到。说不会低的全是房托

wsm_bb 2018-12-03 22:36
房子难道没有亏的卖的，有稳赚的投资吗？不要再自欺欺人了

a520520 2018-12-06 22:38
安置房多了，周边可选房源多了，价格定高危险

wx732913 2018-12-14 18:24
wsm_bb:为什么有些人的思维老是不会拐弯，难道生意都赚钱吗？官渡地块开发商普通多层卖1.5万每平米，排层卖2.5万，已经可以有30%的利润率了，你要知道企业平均利润率多少？10%都不到。说不会低的全是房托[表情] (2018-12-03 22:33) 

嗯，你脑子最会转弯了，地价拿来1万多，都不用算建造成本，运营成本的么。

一叶知秋月 2018-12-15 15:33
密密麻麻，采光不好

alcoholpreppad 2018-12-16 13:45
和这家公司的号称杭州来的企划聊过？对他们最不满意的就是金茂动不动就说自己做高端，绍兴这种3线城市还卖高端，卖的便宜的话你不是打脸吗？买房子要记住一句话，永远不要让那些收入不如你的人告诉你楼市的行情是如何如何的！

qiushuidm 2018-12-17 11:20
alcoholpreppad:和这家公司的号称杭州来的企划聊过？对他们最不满意的就是金茂动不动就说自己做高端，绍兴这种3线城市还卖高端，卖的便宜的话你不是打脸吗？买房子要记住一句话，永远不要让那些收入不如你的人告诉你楼市的行情是如何如何的！... (2018-12-16 13:45) 

融创不也一样，走高端

tiger117 2018-12-20 07:20
车位白赚的

雷子007 2018-12-20 13:03
傍边是安邦金库，风水好！

alcoholpreppad 2018-12-24 14:57
telj54376:还有车位(2018-12-20 06:12)

你一看就是外行，首先排屋，高层和小高层的建造成本不同，其次营销费用其他费用加上了吗，再其次大头是财务费用，一年低点10%。2年20%，加起来如果他卖的慢点几年下来连利润都没有了，问题是很多公司财务成本一年是15%到20%，自己算吧

hgf82522111 2018-12-24 16:11
排屋会卖到多少一方？听说200方左右到面积！

qiushuidm 2018-12-27 09:05
hgf82522111:排屋会卖到多少一方？听说200方左右到面积！ (2018-12-24 16:11) 

600万起步

hgf82522111 2018-12-27 21:50
qiushuidm:600万起步 (2018-12-27 09:05) 

贵啊！

等到我走不动 2018-12-27 22:14
qiushuidm:600万起步 (2018-12-27 09:05) 

临时售楼部有了吗 想去看看

我的大马甲 2018-12-28 10:17
wx732913:嗯，你脑子最会转弯了，地价拿来1万多，都不用算建造成本，运营成本的么。 (2018-12-14 18:24) 

你是见识真的少，柯桥保利湖畔林语卖的就是楼面价，楼面成交价不一定真实，政府私底下跟开发商签的价格才是真实的(土地拍卖款为地方财政，不上交国家)

绍兴二狗子 2018-12-28 10:59
我的大马甲:你是见识真的少，柯桥保利湖畔林语卖的就是楼面价，楼面成交价不一定真实，政府私底下跟开发商签的价格才是真实的(土地拍卖款为地方财政，不上交国家) (2018-12-28 10:17) 

这位老兄懂行，应该有土地款返还的


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