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wx95351 2018-07-13 09:08

柯岩望府西鉴园的小排屋怎么这么贵?

本人看上一套西鉴园的小排屋,算上车库一共四层,产证面积180方!最近看58上的价格已经过400万,单价远超2万,但一年前市值才250万左右,3个月前也就320万左右!眼看房子不停地涨,想入手却下不了决心,买么,价格实在是高,不买又怕房价继续涨,好纠结!合理的价位到底在多少?下半年还会不会涨?

wx805211 2018-07-13 09:14
涨得差不多了

coolbbs 2018-07-13 09:21
楼主高层单价都快2万了,排屋单价2万贵吗?所以你选择排屋你应该比较过了吧。

欧派整体橱柜 2018-07-13 09:30
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神蛋蛋 2018-07-13 09:43
这个产证180,实用估计有250方了,估计以后上500万吧

神蛋蛋 2018-07-13 09:43
还有花园,车位

柯桥声桥助听器 2018-07-13 09:45
哇靠,绍兴房价便宜 虽然买不起。

wx471715 2018-07-13 09:45
一点也不贵

仓尽空 2018-07-13 10:13
太偏

wx935219 2018-07-13 10:13
会稽山土著:高层两万,还要三十万一个车位,排屋也两万,有天有地,不用买车位,哪个划算? (2018-07-13 09:51) 

可以去看看这个房子的格局跟地理位置再下评论,房间客厅小的吓人,还不如买中心位置的平层宽敞

135566231 2018-07-13 10:17
二夫妻住,够大了。地下室加前后花园超300平方的。二个车库位。目前柯桥区联排最便宜

wx95351 2018-07-13 10:18
神蛋蛋:[表情] 这个产证180,实用估计有250方了,估计以后上500万吧 (2018-07-13 09:43) 

使用面积300左右,地下室和一楼前后花园是送的,但500万超出我的想象力了

石城战士 2018-07-13 10:24
收入跟的上房价吗?人民关心的是唯一问题!

135566231 2018-07-13 10:26
不说人文环境。风景线一等一等。小区内有山有水。西坦山逛逛,河里钓钓鱼。

chi5477 2018-07-13 10:26
户型太差,基本是一间三层或四层。e网二手房320~340万的可以找的到

wx95351 2018-07-13 10:34
chi5477:户型太差,基本是一间三层或四层。e网二手房320~340万的可以找的到 (2018-07-13 10:26) 

我没找到啊,求推荐

chi5477 2018-07-13 10:40
在柯桥淘房里面,直接搜索“西鉴园”[attachment=16288564]

萧然星空 2018-07-13 10:41
大家都不买好了

平凡是真 2018-07-13 10:41
chi5477:户型太差,基本是一间三层或四层。e网二手房320~340万的可以找的到 (2018-07-13 10:26) 

确实,前后排间距又太紧,房间放个1.8的床就显得空间狭小了

勇敢前行 2018-07-13 11:07
柯岩那边马上又要涨了,望府旁边有几个村要拆了,下半年估计会到450万,边套已经520万了

勇敢前行 2018-07-13 11:08
前几天成交一套420,中间套

疯溜涕淌 2018-07-13 11:57
lz是来变相做广告的吧~58网上那是成交价还是随便挂的价格你是真傻不知道还是装傻?

wx95351 2018-07-13 12:19
疯溜涕淌:lz是来变相做广告的吧~58网上那是成交价还是随便挂的价格你是真傻不知道还是装傻? (2018-07-13 11:57) 

那实际成交价是多少?

tl2537 2018-07-13 12:26
不会吧涨价吧,蓬山村拆迁安置房位子就在望府对面

coffeemilk886 2018-07-13 15:07
温馨提示:注意下赛车厂噪音,没有最好,不要当接盘侠哦

博观而约取 2018-07-13 16:01
买不买房子都在那里 不来不去
有钱着急---》买
有钱不着急--》等

很简单的消费理念嘛哈哈

chi5477 2018-07-13 16:06
勇敢前行:柯岩那边马上又要涨了,望府旁边有几个村要拆了,下半年估计会到450万,边套已经520万了(2018-07-13 11:07)

你想多了,一则蓬山村是个小村,总共200户都不到,其中大概有40户已在外面买好房子,剩余部分有很大一部分人选择产权调换,所以能拿钱买房的人并不多。二则现在拆迁赔偿价格不高,居然是参考沙地王的价格,拿到的钱只能买一半面积的商品房,所以会选择新建商品房或者二手商品房的人数不多,因为都觉得贵,都觉得不够钱买。三则现在柯岩的拆迁速度明显放慢,自从阮社拆迁后,一年半了,才有一个小村蓬山拆迁,明年也仅有埠头拆迁。蓬山拆迁,拆迁办还需要贷款,没有什么钱进行大规模拆迁或者同时拆迁几个村的财力了。埠头明年拆迁,但是由于地理位置上位于南复线以南,拆迁补偿价格上不会比蓬山高,加上埠头村民恋家情节都比较浓重,所以选择产权调换的人也会比较多。

ge88888 2018-07-13 16:18
180的排屋,除了叫排屋外,住的舒适度不如130-140的平层,你想想,每层60平方,除去楼梯还剩多少?还有高昂的物管费及好大的装修费,钱紧还是省省好,活得开心最主要

绍兴王坛舜皇庙 2018-07-13 17:09
ge88888:180的排屋,除了叫排屋外,住的舒适度不如130-140的平层,你想想,每层60平方,除去楼梯还剩多少?还有高昂的物管费及好大的装修费,钱紧还是省省好,活得开心最主要 (2018-07-13 16:18) 

怎么会每层60平,三楼只有一个大房间,其他全露台,2楼客厅餐厅上空,估计自己浇筑,一楼才全面积,地下室免费!

tel626313 2018-07-13 17:17
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嘟嘟嘟都子 2018-07-13 18:31
买呗,肯定有的赚

5145974 2018-07-13 19:31
离岛造不远了

八路1 2018-07-13 20:01
望府穷人的平民窟房子还不如我们农村房子大,住的舒服

wamz 2018-07-13 23:11
赛车场附近的最多一万一平

qq4720 2018-07-14 07:58
层高太低,间距太窄,通车距离太窄,总评:垃圾,不如大平层

wxmjtk 2018-07-14 08:01
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柯mei 2018-07-14 08:56
买望府,讲真,你还不如买金玉园,买三送二!

说啥就是啥 2018-07-14 16:27
都在看排屋了,还在嫌贵

越影流觞 2018-07-14 16:36
实用面积有270,那是被忽悠的,多余的面积都是地下,卫生间窗口死角,连大点的桌子都放不下,你去看下隔壁风笛洲的240方排屋,有西鉴园两倍大

绍兴毅腾 2018-07-14 21:10
排屋一年前市值250万你就别拿到今年来说了,金地那边一套120方的高层带个车位就250万了。

夜宵宵夜 2018-07-15 18:09
这房子面积确实太小了,楼梯还占空间,实际居住体验肯定赶不上170到180方的大平层。唯一的好处就是车位有2个,还有就是有个小花园和地下室

ge88888 2018-07-16 10:48
绍兴王坛舜皇庙:怎么会每层60平,三楼只有一个大房间,其他全露台,2楼客厅餐厅上空,估计自己浇筑,一楼才全面积,地下室免费!(2018-07-13 17:09)

地下室有啥用?除了装逼外,真没用!地下室要好用,你的装修、维护投入会很大,装修时都得好好做防水,平时要天天开除湿,不然它还不如地下车棚好用,还有,地下室除了看看电视,搓搓麻将,好象也没大用.至于通层客厅,人家设计时,就是为了通透和采光,你一封,二层的采光成问题,那与高层的二层采光有何区别?三层就项层,热和冷是天然的.只有住了才知道,我还是一个观点:180是饿杀排屋,自住别跟风

请给我结果 2018-07-18 09:20
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denebolan 2018-07-21 16:35
夜宵宵夜:这房子面积确实太小了,楼梯还占空间,实际居住体验肯定赶不上170到180方的大平层。唯一的好处就是车位有2个,还有就是有个小花园和地下室 (2018-07-15 18:09) 

望府的地下室是假的不在地下

wxmjtk 2018-07-21 18:30
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白面青天666 2018-07-21 22:10
z这个房子,看地段,看户型,按照目前价格,300万,不能再多了

wx841114 2018-07-22 08:14
这种房子,只能自住,想以后卖,省省吧,买的起的不差你便宜的几十万,买新的了,买不起的你便宜几十万也买不起。到手即锁定,还有房产税已在路上,地方政府以后就靠你们养活了

空中花落 2018-07-22 09:03
你就放屁吧,哪个sb买

2018x 2018-07-22 12:29
今天淘宝拍卖了一套,275方,404万左右

tl379318 2018-07-22 13:32
2018x:今天淘宝拍卖了一套,275方,404万左右 (2018-07-22 12:29) 

之前也有一套单价也是1.5左右。那边也就值这个价格了


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